汐止跨街廓都更案啟動 新北將修訂計畫增誘因
新北都更二箭推動「跨街廓調派都更」，首案申請的汐止一案。(新北市都更處提供)
新北都更二箭推動「跨街廓調派都更」，首案申請的汐止一案，近日開始啟動公開展覽30日，規畫將小巷弄基地開發量體移至主要幹道地區，後續將進入正式審議階段。新北市都更處表示，透過輔導此案，實際上也碰到一些問題，因此將計畫下修調出基地面積規模至100平方公尺，且新增差額代金彈性找補機制，以提高住戶及業者參與誘因，預計9月公告實施。
該案建築基地位在汐止區大同路3段旁（25米計畫道路），鄰近汐止五堵火車站面積為4,703.95平方公尺，交通便利、生活機能佳，現況建物有17戶、屋齡達40年，更新後預計興建1幢3棟地上23層及地下6層的集合式大樓，留設4公尺之人行步道及開放空間，提供舒適的步行空間及綠化環境，並將取得銀級綠建築、無障礙環境設計及耐震標章，進一步達到建築物安全性、健康及節能的效果。
位於汐止大同路三段都更案，經申請跨街廓容積調派、都更一、二箭，將更新為1幢3棟地上23層、地下6層大樓。(新北都更處提供)都市更新處林炳勲處長表示，新北市府2021年7月公告都更二箭2.0「跨街廓調派都更專案計畫」，目的在將舊市區巷弄內容積移至主要幹道地區集中開發，並取得密集巷弄內的公共設施，首案即將公展，市府持續推廣輔導。
在輔導過程中蒐集各方建議，考量尋地不易、用地管理及差額找補等問題，滾動檢討並研擬修訂計畫，即將下修調出基地面積規模至100平方公尺，且新增差額代金彈性找補機制，以提高住戶及業者參與誘因。該修訂計畫已於8月18日提送「新北市都市計畫委員會」並獲得支持，最快於今年9月公告實施。
