2024得獎名單》最佳都市更新重建類 力麒天沐
力麒天沐獲頒最佳都市更新獎項。(攝影組)
★最佳都市更新(重建類)★
力麒天沐
◎該案原為15間透天合法建物（土地約占98.2%），以及部分台北市政府所有公有土地（土地約占1.8%），整合近5年時間，其間因應地主需求收購、協議合建方式，並完成公私有畸零地合併，最後達成百分百協議合建。
◎更新單元緊鄰振興公園，且相鄰之住宅高樓林立，但基地上土地與建物卻呈低度利用，實有都市景觀與機能上之不協調。藉由都市更新的推動辦理，以新穎的現代建築取代更新單元內原有之老舊窳陋建物，並透過建築景觀的設計來延伸公園原有綠帶，結合週遭林立的高樓住宅，使都市地景與機能作整體的提升。
◎更新後建物採低建蔽率規劃，並於北側留設6米以上無遮簷人行道開放空間，除延伸振興公園廣大綠色意象外，急難發生時可供作為避難空間使用；且沿街留設開放空間供不特定公眾使用，延續都市生活動線；更新後亦得綠建築銀級標章，可具體達到節能減碳目標。
◎在天母西路與120巷轉角口基地內原有一棵「木麻黃」喬木雖未達到樹木保護需保留的要求，實施者鑒於居民在地既有記憶，保留其植栽，並將移植至基地西南側。
更新前街道景象。(圖/力麒建設)
開工前整地。(圖/力麒建設)
安全支撐工程。(圖/力麒建設)
更新後入夜景象。(圖/力麒建設)
力麒天沐
◎該案原為15間透天合法建物（土地約占98.2%），以及部分台北市政府所有公有土地（土地約占1.8%），整合近5年時間，其間因應地主需求收購、協議合建方式，並完成公私有畸零地合併，最後達成百分百協議合建。
◎更新單元緊鄰振興公園，且相鄰之住宅高樓林立，但基地上土地與建物卻呈低度利用，實有都市景觀與機能上之不協調。藉由都市更新的推動辦理，以新穎的現代建築取代更新單元內原有之老舊窳陋建物，並透過建築景觀的設計來延伸公園原有綠帶，結合週遭林立的高樓住宅，使都市地景與機能作整體的提升。
◎更新後建物採低建蔽率規劃，並於北側留設6米以上無遮簷人行道開放空間，除延伸振興公園廣大綠色意象外，急難發生時可供作為避難空間使用；且沿街留設開放空間供不特定公眾使用，延續都市生活動線；更新後亦得綠建築銀級標章，可具體達到節能減碳目標。
◎在天母西路與120巷轉角口基地內原有一棵「木麻黃」喬木雖未達到樹木保護需保留的要求，實施者鑒於居民在地既有記憶，保留其植栽，並將移植至基地西南側。
更新前街道景象。(圖/力麒建設)開工前整地。(圖/力麒建設)安全支撐工程。(圖/力麒建設)更新後入夜景象。(圖/力麒建設)
