助力居住正義！台灣金聯從平價住宅跨進公辦都更 最快10月底開辦包租代管
台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍說明要扮演實現居住正義的重要推手。
「不再只是定位為資產管理者，還要成為實現居住正義的重要推手！」台灣金聯資產管理公司連續15年推動平價住宅，以行動實踐居住正義，今年榮獲亞太永續行動金獎及台灣永續行動銅獎兩項殊榮肯定。董事長宮文萍同時對外宣布台灣金聯的重大發展，在平價住宅之外，未來將再啟動公辦都更、包租代管新業務，而為響應政策，明年度平價住宅將規畫推動婚育宅。
2025年第四屆亞太永續博覽會11日開幕，同時舉辦頒獎典禮。台灣金聯以平價住宅受到外界肯定，連續15年平價住宅活動，共有26,469人登記申購，總計出售1,035戶平價住宅。宮文萍表示，平價住宅協助民眾安心成家，避免不必要的人為炒作，對平抑房價有一定示範作用，而且不只是表面上數字，代表的是一個一個家庭幸福的開始。
對於政府推動婚育宅，台灣金聯明年度100戶平價住宅，也將考慮讓新婚或家中有6歲以下幼兒者，具有優先抽籤資格，細節部分仍在規畫中，但並不會設定年收門檻，以和社會住宅區隔，而未來推動包租代管業務也會納入規畫。
台灣金聯對外宣布未來跨足公辦都更及包租代管，內部組織結構也進行調整，以因應未來業務發展。(攝/陳雅玲)
宮文萍進一步說明，平價住宅是協助民眾安心成家，接下來發展安全居住的公辦都更，以及安適生活的包租代管，形成「永續三安」環繞居住正義為核心。
在危老都更方面，台灣金聯過去完成嘉義金財神大樓整建拉皮、龍江路危老案、正在整合板橋新埔捷運站鄰近老舊屋舍，為何選擇再跨進公辦都更？宮文萍說明，政府主導都更地區具有老屋重建的迫切性，為改善地區發展並避免耐震不足的災害風險，並強調與建商競爭公辦都更的優勢，在於不以追求獲利為上，共同負擔上能做出讓利，核心價值皆是以公益性為優先。
因此，公辦都更被台灣金聯視為要打造的第二品牌形象，宮文萍透露，公司已經籌組備標團隊，積極參與台北市住都中心所推動的中山民安公辦都更招商案，預計於9月底前完成投標作業。
至於包租代管業務，台灣金聯也將特別成立部門，除了原有修繕部門，也設立業務部門積極開發案源，據了解，目前手上現有上百戶房源，最快在10月底取得營業證照後立即辦理運作。未來開辦初期以雙北市雙北市具交通便利、生活機能區域為主；中、長期則規劃擴展至其他六都地區。
宮文萍表示，台灣金聯跨足包租代管業務，在有公股銀行背景下，品牌形象值得信任，無論是房東交由台灣金聯專業管理，或是民眾向台灣金聯租屋，相對更有信任感；而在包租代管領域，她相信台灣金聯會走出屬於自己的一條路。
2025年第四屆亞太永續博覽會11日開幕，同時舉辦頒獎典禮。台灣金聯以平價住宅受到外界肯定，連續15年平價住宅活動，共有26,469人登記申購，總計出售1,035戶平價住宅。宮文萍表示，平價住宅協助民眾安心成家，避免不必要的人為炒作，對平抑房價有一定示範作用，而且不只是表面上數字，代表的是一個一個家庭幸福的開始。
對於政府推動婚育宅，台灣金聯明年度100戶平價住宅，也將考慮讓新婚或家中有6歲以下幼兒者，具有優先抽籤資格，細節部分仍在規畫中，但並不會設定年收門檻，以和社會住宅區隔，而未來推動包租代管業務也會納入規畫。
台灣金聯對外宣布未來跨足公辦都更及包租代管，內部組織結構也進行調整，以因應未來業務發展。(攝/陳雅玲)在危老都更方面，台灣金聯過去完成嘉義金財神大樓整建拉皮、龍江路危老案、正在整合板橋新埔捷運站鄰近老舊屋舍，為何選擇再跨進公辦都更？宮文萍說明，政府主導都更地區具有老屋重建的迫切性，為改善地區發展並避免耐震不足的災害風險，並強調與建商競爭公辦都更的優勢，在於不以追求獲利為上，共同負擔上能做出讓利，核心價值皆是以公益性為優先。
因此，公辦都更被台灣金聯視為要打造的第二品牌形象，宮文萍透露，公司已經籌組備標團隊，積極參與台北市住都中心所推動的中山民安公辦都更招商案，預計於9月底前完成投標作業。
至於包租代管業務，台灣金聯也將特別成立部門，除了原有修繕部門，也設立業務部門積極開發案源，據了解，目前手上現有上百戶房源，最快在10月底取得營業證照後立即辦理運作。未來開辦初期以雙北市雙北市具交通便利、生活機能區域為主；中、長期則規劃擴展至其他六都地區。
宮文萍表示，台灣金聯跨足包租代管業務，在有公股銀行背景下，品牌形象值得信任，無論是房東交由台灣金聯專業管理，或是民眾向台灣金聯租屋，相對更有信任感；而在包租代管領域，她相信台灣金聯會走出屬於自己的一條路。
