拉高補助預算！鑑定海砂屋 台北市補助上限每案145萬
台北市補助海砂屋鑑定費用每案上限145萬元，試辦為期一年。(資料照)
國內被列為危險建物，除了耐震力不足，還有一種就是海砂屋，現在台北市推動為期一年的海砂屋鑑定試辦計畫，將補助每案最高鑑定費用145萬元，與原先議會討論每案60萬元大幅增加預算，但申請案件必須取得75%建物區分所有權人的同意，協助住戶儘早發現潛在海砂屋。
目前台北市列管海砂屋96件、共有5千多戶，但其實還有住戶不願面對檢測的數量，除了擔心被鑑定海砂屋房價會下跌之外，最主要鑑定費用太高，住戶整合不易，由於海砂屋要做均質檢測，有的一樓住戶同意，二樓卻不願意，一般這是難以突破的地方。
建管處表示，考量疑似海砂屋的建築物恐有影響結構安全之虞，市府協助補助海砂屋鑑定費用，試辦期間溯自今年度1月1日起至12月31日止，每案最高補助鑑定費上限為新臺幣145萬元。申請資格須符合申請建物區分所有權人比例達75％以上，由管理委員會或管理負責人填具相關申請文件向都發局提出申請。
針對申請符合適用資格之社區，市政府屆時將會同三大公會至建築物現場初步勘查後提送海砂屋審查委員會確認是否須辦理海砂屋鑑定，若符合需進行鑑定之條件，申請人得自行委託都發局認可公告20家鑑定機關（構）辦理鑑定，再由都發局撥付鑑定費用予鑑定機構或申請人。
建管處處長虞積學進一步表示，如鑑定結果屬「臺北市高氯離子建築物善後處理自治條例」規定之海砂屋，將依法進行公告列管並限期停止使用，另同時享有放寬容積獎勵30％、減免房屋稅捐及拆除補助費每戶新台幣20萬元，協助市民儘早遠離有安全疑慮的建築物並推動更新重建。
有關試辦計畫及相關申請書表亦可至網站，海砂屋專區下載（網址：https://dba.gov.taipei/News.aspx?n=DD7CA9DD9748D054&sms=F973BBC8839FF8B03）。
