臺灣金融都更與業界強強聯手 12年都更案露矚光
民間自辦更新推動不易，特別是重建資金籌措困難，常使得整合到重建遙遙無期。具有公股行庫背景的臺灣金融都更公司，成立3年來，共計輔導超過600個危老社區，簽約危老重建案11件，今(20)日舉辦3週年慶祝暨合作夥伴簽約典禮，提供創新分案服務模式，首件簽約都更案因獲得資金挹注而大有進展。
臺灣金融都更公司董事長林旺根表示，現在危老都更很夯，雖然有不少案在重建中，都更融資也達一千多億元，成績也不錯，但實際上需要重建的老屋仍然很多。
前內政部營建署署長陳光雄也指出，過去都更案推動的慢，多數是由建商擔任實施者，但地主對建商又存有不信任感，深怕吃虧，以致於整合開發一拖數年之久，如果讓地主自主都更，又卡在資金問題而裹足不前。
林旺根指出，一般都更前期費用約需1千萬至3千萬元，對地主是一大負擔，因此為了協助民間自辦都更，解決重建資金的問題，臺灣金融都更公司服務及業務模式將擴大與外部專業和資金的合作。
臺灣金融都更公司與現代地政聯盟、九鼎都更公司簽約合作，首案位於新北市三重區重陽路上的海砂屋，基地約1千坪，由九鼎整合開發，臺灣金融都更提供籌資、財務及營建管理服務，依營造成本抽取服務費作為報酬。
九鼎都更公司董事長林資雄表示，該案歷經12年整合、超過10家建商介入整合，原本卡在資金問題，在臺灣金融都更公司合作後，讓地主更有信心願意重建，目前處於權利變換階段，預計一年後應可以拆屋興建。
此外，現代地政在全國逾500位專業地政士在整合危老都更，也是臺灣金融都更公司的長期合作夥伴，未來將借重現代地政「前期的協調整合」的專業，與臺灣金融都更「後期籌資、營建及履約管理」結合，以擴大推動都更重建的量能。
臺灣金融都更公司董事長林旺根表示，現在危老都更很夯，雖然有不少案在重建中，都更融資也達一千多億元，成績也不錯，但實際上需要重建的老屋仍然很多。
前內政部營建署署長陳光雄也指出，過去都更案推動的慢，多數是由建商擔任實施者，但地主對建商又存有不信任感，深怕吃虧，以致於整合開發一拖數年之久，如果讓地主自主都更，又卡在資金問題而裹足不前。
林旺根指出，一般都更前期費用約需1千萬至3千萬元，對地主是一大負擔，因此為了協助民間自辦都更，解決重建資金的問題，臺灣金融都更公司服務及業務模式將擴大與外部專業和資金的合作。
臺灣金融都更公司與現代地政聯盟、九鼎都更公司簽約合作，首案位於新北市三重區重陽路上的海砂屋，基地約1千坪，由九鼎整合開發，臺灣金融都更提供籌資、財務及營建管理服務，依營造成本抽取服務費作為報酬。
九鼎都更公司董事長林資雄表示，該案歷經12年整合、超過10家建商介入整合，原本卡在資金問題，在臺灣金融都更公司合作後，讓地主更有信心願意重建，目前處於權利變換階段，預計一年後應可以拆屋興建。
此外，現代地政在全國逾500位專業地政士在整合危老都更，也是臺灣金融都更公司的長期合作夥伴，未來將借重現代地政「前期的協調整合」的專業，與臺灣金融都更「後期籌資、營建及履約管理」結合，以擴大推動都更重建的量能。
