12次私調後！公部門接力協調 終於永和千坪都更案明年開拆
位於永和中正路一處千坪都更基地，經公部門協調後，明年準備拆除重建。(圖/新北市都更處提供)
位於永和中正路一處千坪都更基地，整合逾10年，經過申請代拆公部門協調後，終於傳來好消息！原本四戶不同意戶與實施者，在公部門居中協調達成圓滿結果，預計明年1月開拆，更新後將興建地下6層、地上29層大樓。此外，新北市都更處因應代拆案件日趨增加，自12月20日受理案件，將比照台北市增加收費機制。
此次經過公部門協調是「永和區得和段961地號等36筆土地都更案」，原址多為屋齡45年，四樓高的老公寓，共有80戶；於111年10月24日發布實施時仍有4戶未同意都更，期間實施者協調12次仍然未果，在今年6月實施者向市府申請代拆機制。
隨即，市府8月再成立協調小組與待拆戶進行公調程序後，陸續完成3戶協調工作；只是最後1戶無法取得聯繫，歷經相關單位查調找到待拆戶，雙方於12月初達成協議，讓全案都市更新重建曙光邁向重要一步。
市府成立協調小組從公正、客觀角度為不同意住戶與實施者調節雙方岐見。(圖/新北市府提供)新北城鄉局長黃國峰指出，市府配合都市更新條例增訂危險建築物準用建築法第81條程序強制拆除，增訂危險建築物免除公私調程序，加速危險建物拆除腳步，然面對日趨增加實施者申請代拆案件，衍生相當人力資源與行政成本，基於使用者付費，將於12月20日起新受理案件開始收費。
據了解，目前雙北市代拆收費機制，除了酌收每案8萬元的審查費，在勘查費部分台北市依戶數多寡訂定收費機制，而新北市此次增加勘查費訂為每戶11 萬元；一般來說，目前代拆戶數約在4至6戶。
新北市率先發布實施代拆辦法，迄今受理6案代拆案，分別2案代拆成功、明年執行1案、圓滿協調2案、審查書面1案。
雙北市代拆機制的收費標準。
