500億的都更大案 三圓取9成同意比親揭最新進度
「新隆國宅」事業計畫即將送件核定。(資料照)
三圓建設主力建案多以雙北都更案為主，引以為首的總銷400億台北之星目前穩定銷售中，2024上半年交屋入帳，預計2年內順利完銷；同時手上還有中正區「新隆國宅」、松山區虎林段都更案、大同南京西都更案、新店文山段都更案等四大案。
三圓建設表示，中正區「新隆國宅」算是全台最大規模的都更案，總銷上看500億元！2022年，從地主順利取得9成同意比例，事業計畫送進市府報核，但該區屬於中正紀念堂文化資產的保護區，需經過都市設計文資審議同意，上星期通過都更處幹事會同意，這個月修正後公告，預計12月22日再送進審核，相信很快就能正式進入事業計畫審議階段。
「新隆國宅」位於中正紀念堂大孝門的正對面，地段精華，基地面積達3810坪，更新後會有四棟建物，興建地下5層、地上26~31層樓高，戶數多達875戶，未來坪數規畫為23~48坪，並由丹下憲孝操刀建築設計，相信更新後將是中正區具指標型的建案。
此外，信義區虎林段都更案位於松山路、延吉街口，臨30米道路，並鄰近松山車站，基地面積1803坪，更新後興建地下5層、地上24樓，戶數多達585戶。現階段正在進行事業計畫和權利變換變更，主要因為該案於民國98年報核，考量產品規畫和工料雙漲的因素，而進行變更。
三圓建設表示，該案上星期完成房屋選配，預計2024年1月能送件都更處報核，預計畫2024年下半年能取得事權核定。
同時，外界也相當關心大同區南京西都更案進度，三圓建設表示，該案已經取得75成住戶同意，預計2024年送事業計畫報核，預計更新興建地下5層、地上31層鋼骨大樓。而基地面積1043坪的文山段都更案，2023年11月中旬已送件核定，估計在總銷35億左右。
三圓建設表示，中正區「新隆國宅」算是全台最大規模的都更案，總銷上看500億元！2022年，從地主順利取得9成同意比例，事業計畫送進市府報核，但該區屬於中正紀念堂文化資產的保護區，需經過都市設計文資審議同意，上星期通過都更處幹事會同意，這個月修正後公告，預計12月22日再送進審核，相信很快就能正式進入事業計畫審議階段。
「新隆國宅」位於中正紀念堂大孝門的正對面，地段精華，基地面積達3810坪，更新後會有四棟建物，興建地下5層、地上26~31層樓高，戶數多達875戶，未來坪數規畫為23~48坪，並由丹下憲孝操刀建築設計，相信更新後將是中正區具指標型的建案。
此外，信義區虎林段都更案位於松山路、延吉街口，臨30米道路，並鄰近松山車站，基地面積1803坪，更新後興建地下5層、地上24樓，戶數多達585戶。現階段正在進行事業計畫和權利變換變更，主要因為該案於民國98年報核，考量產品規畫和工料雙漲的因素，而進行變更。
三圓建設表示，該案上星期完成房屋選配，預計2024年1月能送件都更處報核，預計畫2024年下半年能取得事權核定。
同時，外界也相當關心大同區南京西都更案進度，三圓建設表示，該案已經取得75成住戶同意，預計2024年送事業計畫報核，預計更新興建地下5層、地上31層鋼骨大樓。而基地面積1043坪的文山段都更案，2023年11月中旬已送件核定，估計在總銷35億左右。
