不動產業受到政府「特別關注」？公會提6大建言 內政部正面回應
內政部部長劉世芳(左)、內政部常務次長董建宏首次公開召開記者會回應業界。(攝/游筱燕)
新內閣上任，台北巿不動產開發公會提出六大政策建言，期望放寬政策限制，內政部部長劉世芳、內政部常務次長董建宏首次公開召開記者會回應業界。董建宏表示，因403花蓮強震關係，居住安全不能忽視，都更會持續推動。對現今大家關心的老屋原容積放寬認定，他也表示，擬定草案已經陳送行政院審查，之後立法審議通過，將會盡快實施。
台北巿不動產開發公會向政府提出六大建言，範圍涵蓋缺工、綠色通膨、都更政策、央行不動產信用管制、囤房稅2.0，及私法人買房改採許可制等面向。理事長陳勝宏認為，不動產業受到政府「特別關注」，多年來一連串政策打房，加上外在因素通膨、缺工上漲，壓縮不動產業者生存空間，應該適度調整放寬。
其中對營建缺工問題，要求延長、增量移工，內政部官員表示，目前開放移工名額1.5萬人，截至二月底已經申請完成約13800名，還有剩餘1200名尚未申請，其實還有名額可以申請，並不像業界所說配額不足。內政部也表示，如果1.5萬滿額，勞動部也有意願加碼開放配額。
對碳費即將上路，將會讓原本節節上漲營建成本再向上推升，董建宏表示，淨零碳排、綠色建築是全球發展趨勢，過去政府在綠建築搭配都市更新給予容積獎勵項目，促成綠建築推動展現成果，未來再進一步推動低碳建築，為求週延，內政部建築研究所將在6月中旬前，分北、中、南三區邀集不動產開發公會、建築師公會等相關公協會座談，彙集意見、召開研討會，以期研討營建成本相關議題。
內政部常務次長董建宏。
國土署署長吳欣修則補充，社會住宅直接興建自110年朝向規畫低碳、淨零碳排建築，像是採用低碳建材、符合一級能效的設備，對成本影響相當低微，證明事先設計得當以及提早因應，淨零對成本的衝擊不大。目前營建業界對低碳建築使用的材料、工法以及未來驗證，哪些需要納入碳費計價或是符合低碳建築標準，目前還在相關研討中，未來也會儘快訂定相關辦法通過環境部驗證，讓業界有所依循。
對不動產公會提出六大建言，內政部對外回應，總體來說政策不會因此而所有改變，像是私法人購屋採許可制仍是依據法令並不會取消，私法人仍只能買成屋當宿舍，而囤房稅2.0屬財政部業務範疇，內政部表示不予以回應。
台北巿不動產開發公會向政府提出六大建言，範圍涵蓋缺工、綠色通膨、都更政策、央行不動產信用管制、囤房稅2.0，及私法人買房改採許可制等面向。理事長陳勝宏認為，不動產業受到政府「特別關注」，多年來一連串政策打房，加上外在因素通膨、缺工上漲，壓縮不動產業者生存空間，應該適度調整放寬。
其中對營建缺工問題，要求延長、增量移工，內政部官員表示，目前開放移工名額1.5萬人，截至二月底已經申請完成約13800名，還有剩餘1200名尚未申請，其實還有名額可以申請，並不像業界所說配額不足。內政部也表示，如果1.5萬滿額，勞動部也有意願加碼開放配額。
對碳費即將上路，將會讓原本節節上漲營建成本再向上推升，董建宏表示，淨零碳排、綠色建築是全球發展趨勢，過去政府在綠建築搭配都市更新給予容積獎勵項目，促成綠建築推動展現成果，未來再進一步推動低碳建築，為求週延，內政部建築研究所將在6月中旬前，分北、中、南三區邀集不動產開發公會、建築師公會等相關公協會座談，彙集意見、召開研討會，以期研討營建成本相關議題。
內政部常務次長董建宏。對不動產公會提出六大建言，內政部對外回應，總體來說政策不會因此而所有改變，像是私法人購屋採許可制仍是依據法令並不會取消，私法人仍只能買成屋當宿舍，而囤房稅2.0屬財政部業務範疇，內政部表示不予以回應。
